Ajouter une infrastructure sur son terrain a toujours été très avantageux pour les propriétaires. Ça l’est encore plus si vous décidez d’implanter une dépendance. Vous souhaitez en savoir plus sur le sujet ? Découvrez ici quelques avantages à construire une dépendance.
Agrandir son domicile
Le tout premier avantage que présente la construction d’une dépendance, c’est l’agrandissement du domicile. En effet, ce type de travaux est réalisé la plupart du temps en vue d’une occupation imminente. Elle peut servir à abriter des personnes ou servir pour des soirées. Il s’agit d’une construction qui, comme son nom l’indique, n’a rien à voir avec la résidence principale. Elle rajoute de l’espace habitable à votre logement dont vous pouvez disposer librement.
Apporter de la valeur ajoutée au logement
Lorsque vous décidez de vendre votre maison, la dépendance lui ajoute de la valeur. C’est un agrandissement qui pèse quand on souhaite vendre. Par exemple, selon les agences immobilières, les maisons avec dépendance ont plus de valeur que celles qui n’en possèdent pas. Les acheteurs aussi préfèrent plutôt prendre les maisons avec une surface habitable en plus. Les nouvelles constructions ont d’ailleurs tôt fait de l’adopter.
Avoir un espace indépendant
Certaines personnes construisent des dépendances sur leurs terrains uniquement pour profiter d’un espace indépendant. Comme elle n’est pas rattachée à la résidence principale, ils en profitent pour créer une habitation originale. En suivant le même ordre d’idée, vous pourrez y installer votre bureau si vous le voulez. Si vous travaillez à la maison et que vous souhaitez séparer le travail de votre vie personnelle, cette solution sera la bienvenue. La dépendance peut aussi être un pool house ou en atelier par exemple.
Faire un pas dans l’immobilier locatif
Construire une dépendance peut aussi vous servir à faire vos premiers pas dans la location. C’est-à-dire que vous pouvez décider de le louer pour en percevoir des revenus. Ces revenus vous seront aussi bénéfiques pour rembourser plus vite votre crédit immobilier. Si vous n’avez pas un crédit immobilier en cours, ils vous serviront à amortir les frais liés à l’entretien de la maison. En plus, c’est un excellent moyen pour se faire des voisins.
Réaliser des travaux accessibles
Très souvent, construire une dépendance s’avère beaucoup plus facile qu’une extension. Cela est dû au fait que vous ne toucherez pas à la résidence principale. Et donc, vous n’aurez pas de travaux lourds à réaliser. De plus, notez que d’un point de vue administratif, vous n’aurez pas à vous tracasser. Les démarches sont beaucoup plus abordables que si vous vous lanciez dans des travaux d’extension. Et dans le cas où votre dépendance n’occuperait pas les 20 m², vous n’aurez pas besoin d’un permis de construire. Mais vous devrez tout de même déclarer la construction à votre mairie.
Somme toute, construire une dépendance contient bien plus d’avantages qu’on ne le pensait. Ceux suscités sont amplement suffisants pour vous faire comprendre l’importance d’une dépendance dans votre maison. Non seulement elle peut vous alléger les frais de la maison, mais est aussi appropriée lorsque vous décidez d’une vente. Vous n’avez donc rien à perdre en essayant de le réaliser.
